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Le Diagnostic de Performance Energétique

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Local commercial - Marseille 12ème

Réf. 4801
Idéalement situé à l'angle de l'avenue SAINT BARNABE et du boulevard GAROUTTE, local de 273 m² pour un bail commercial tous commerce ou un bail professionnel.
Parking privé pour 10 véhicules.
Au rez de chaussée, l'aménagement actuel propose une entrée, une pièce d'accueuil avec salle d'attente et toilettes, 7 pièces pouvant etre aménagé en bureaux dont 2 avec toilettes.
Au sous/sol, chaufferie et 3 caves.
A l'étage un logement T3 avec travaux, pouvant être aménagée en partie commerciale.
Garage de 43 m²

Pas de porte : 50 000 € TTC


Surface habitable : 273.56 m²
Loyer charges comprises : 10000 € / mois
Dépôt de garantie : 10000 €
Honoraires charge locataire : 15000 € TTC
10 000 € /mois
DPE
kWhEP/m².an

Etage : Rez-de-Chaussée
Surface habitable : 273.56 m²
Quartier : Saint Barnabé
Honoraires charge locataire : 15000 € TTC
Etat des lieux par : Agence
Année de construction : 1900
Nombre d'étages : 2
Type chauffage : Individuel, Central
Mode chauffage : Radiateur
Nature chauffage : Fuel
Nombre de WC : 3
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de parking extérieurs : 10
Nombre de caves : 3
Etat général intérieur : Travaux à prévoir
Etat général extérieur : Bon